2020年12月4日至5日,由北京京海博瑞企业管理顾问有限公司主办2020年房地产企业全生命周期(八大阶段)税务风险防控管理与税务筹划关键节点、策略及案例分析在北京bob最新版下载。来自北京、河北、成都等40多位学员参与。

  随着我国税收征管进入大数据监控的新时期,金税三期系统在全国全面应用;大数据云计算,商品编码精准锁定;国地税 合并,纳税评估信息全面互通;五证合一等,征管环境和稽查环境发生了剧烈的变化,这些颠覆性变化给房地产企业的 税务风险防控带来了巨大的挑战。
  需要掌握房地产运营全环节合理避税的技巧,在合法合理的前提下最大限度的降低综合税负。

  课程以实务案例为引,运用视频、案例分析、课堂实操、学员讨论、讲师点评等方法深入浅出地授课,咨询式培训,层 层剖析新形势企业日常业务的风险防范过程和处理细节,为您详细讲解企业各项实务疑难问题的处理办法,帮您运筹帷 幄做好税务规划,把涉税风险消灭在萌芽状态,通过分享实战工具,减少学员实际工作量,直接转化为工作成果。




  1、掌握房企运营全环节的税务风险及防范措施         2、掌握房企运营全环节的税务筹划方法
  3、降低房地产企业巨大的税负、增加纯利润            4、掌握房地产从拿地到清算各环节税务筹划安排

  5、了解筹划方法,规避涉税风险,减少纳税成本      6、掌握并购前、并购中、并购后等环节税务筹划要点



  讲师介绍:黄老师
  北京京海博瑞企业管理顾问有限公司签约讲师,企业投融资并购、税筹专家顾问。
  现任XX控股集团—首席财务官CFO 集团财务副总裁。某房地产集团财务部总监 财务首席官。中国注册会计师(CPA), 中国注册税务师(CTA),国际注册会计师(IPA),高级国际财务管理师(SIFM),国际注册财务管理师(CMA),高级 会计师,证券分析师,财务总监资格A级证书,剑桥财务总监资格B级证书。

  曾在世界五百强企业、房地产企业、建筑企业从事财务管理工作25年,并在5家国内及国外上市公司担任财务高管,集团 财务总监、首席财务官(CFO)、财务集团副总裁,集团总裁等职位,是国内极少数主讲房地产企业税收筹划的的高端老 师,特别是对企业在并购重组、股权激励、财务管理及税务筹划等具有丰富的实战经验。



  部分房地产企业税务筹划案例
  1、主导了某地产集团并购税务筹划、综合节税10多亿元,节税率约97%
  2、通过设计交易结构,为地产行业TOP10的龙头企业实现并购节税10多亿元
  3、通过某地产集团资产剥离,综合节税近亿元    4、设计某地产集团业务重组,综合节税近亿元
  5、通过税收洼地等方式为某地产集团节税数亿元  6、利用税收优惠政策为著名某地产龙头公司节税超过60%
  7、通过对某地产集团全生命周期的梳理及税务规划,综合降低税负约20%
  8、运用高新技术企业认定、转移定价等筹划,为某地产集团综合节税近亿元
  9、个税方面,老板、高管、普通员工分别做了专项的筹划,形成了个税筹划的体系,个税综合税负降50%以上



  第一部分:项目前期可行性研究环节税务风险防控及税务筹划
  一、税务风险防控
  二、税务筹划
  第二部分:立项及建设用地规划环节税务风险防控及税务筹划
  一、税务风险防控
  第三部分:取得土地阶段税务风险防控及税务筹划
  一、税务风险防控
  二、税务筹划
  三、二级市场拿地税务筹划
  第四部分:开发阶段的税务风险防控及税务筹划
  一、税务风险防控
  二、税务筹划
  第五部分:竣工阶段税务风险防控及税务筹划
  一、税务风险防控
  第六部分:销售阶段的税务风险防控及税务筹划
  一、税务风险防控
  二、税务筹划
  第七部分:自持商业物业经营阶段的税务筹划
  一、税务筹划
  第八部分:转让房地产公司股份阶段的税务筹划
  一、税务筹划

  第九部分:现场沟通交流30-45分钟



      专家均具有10-20年以上丰富的企业管理咨询经验和多年的企业管理经验,是企业管理咨询这一精英行业中的精英群体。历经十余年的成长,建立了自己强大的行业数据库、专家库资源。公司目前拥有近150名特聘讲师及专家团队,分别来自国内、国际知名企业管理咨询公司和知名企业,均具有国内外知名学府的高等学位。我们的专业团队背景优秀、视野开阔、能力突出,锐意创新。